關(guān)于洛陽市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)光武街道辦事處吉慶嘉苑六組團(tuán)物業(yè)招標(biāo) 
招標(biāo)人洛陽市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)光武街道辦事處新民社區(qū)居民委員會(huì)
一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：洛陽市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)光武街道辦事處吉慶嘉苑六組團(tuán)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

2.項(xiàng)目編號(hào)：ZCZB-F-2024-021

3.資金來源及預(yù)算控制金額：自籌資金；住宅物業(yè)管理費(fèi)：0.9元/平方米/月。超過本預(yù)算控制金額的報(bào)價(jià)將被否決。

4.采購需求（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）

（1）主要內(nèi)容包括服務(wù)區(qū)域內(nèi)提供保潔、綠化管理，安保和秩序維護(hù)、公共區(qū)域房屋日常管理和維修，設(shè)備日常管理與維修（含供電系統(tǒng)、供給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等）；
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（2）管理總建筑面積約:166504.91平方米，地上總建筑面積137138.71平方米，地下總建筑面積29366.19平方米。住宅總面積114978.37㎡，地下車位455個(gè)，小區(qū)出入口兩個(gè)（最終以合同約定的面積、車位數(shù)量作為支付依據(jù)）。
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（3）本次服務(wù)內(nèi)容為：高層樓房物業(yè)管理服務(wù),綜合服務(wù)、房屋共用部位管理與維修養(yǎng)護(hù)、共用設(shè)施設(shè)備管理與維護(hù)、裝飾裝修管理、公共秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生及綠化養(yǎng)護(hù)等，本次采購共一個(gè)標(biāo)段，投標(biāo)人應(yīng)就該項(xiàng)目進(jìn)行完整投標(biāo)，否則將不被接受。（具體詳見招標(biāo)文件）。

5.服務(wù)期：自簽訂合同之日起5年，合同一年一簽，每年度考核，達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)方可續(xù)簽下一年度合同。
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6.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、投標(biāo)人資格要求

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.本項(xiàng)目的特定資格要求：

（1）投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他身份證明；

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及授權(quán)委托人為單位正式人員，須提供有效的勞動(dòng)合同及在單位繳納的社保證明（注：社保證明指由社保部門出具的在本單位繳納社保的明細(xì)原件加蓋社保部門印章或者在社保部門官方網(wǎng)站下載的帶有社保機(jī)構(gòu)印章的證明材料）；
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（3）投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。投標(biāo)文件中須附2021年度、2022年度、2023年度經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表和財(cái)務(wù)報(bào)表附注）掃描件并加蓋公章（注：投標(biāo)人成立不滿3年的提供自成立以來審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表）；

（4）投標(biāo)人具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。投標(biāo)文件中須提供2024年01月以來任意1個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保障證明，主要是指投標(biāo)人有效期內(nèi)的稅務(wù)登記證（供應(yīng)商提供加載有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼“多證合一”營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，視為已提供稅務(wù)登記證）以及繳納的稅收憑據(jù)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)（專用收據(jù)或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單）。依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的須提供相關(guān)證明材料；

（5）被列入中國(guó)政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的（指政府采購行政處罰有效期內(nèi)），被列入中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://shixin.court.gov.cn/，也即全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢網(wǎng)）“失信被執(zhí)行人”的投標(biāo)人將被拒絕參加投標(biāo)；

（6）資格審查方式：資格后審，資格不合格者，取消其投標(biāo)資格。投標(biāo)人應(yīng)對(duì)資料的真實(shí)性合法性負(fù)責(zé)。

三、招標(biāo)文件的獲取

1.時(shí)間：2024年10月17日至2024年10月23日，08時(shí)30分至12時(shí)00分，14時(shí)30分至17時(shí)30分（法定節(jié)假日、公休日除外）

2.方式：獲取文件時(shí)須攜帶法定代表人授權(quán)委托書原件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章，招標(biāo)文件售后不退。

售價(jià)：500元。

四、投標(biāo)文件提交截止時(shí)間

1.時(shí)間：2024年11月06日09時(shí)30分（北京時(shí)間）

五、投標(biāo)文件開啟時(shí)間及地點(diǎn)

1.時(shí)間：2024年11月06日09時(shí)30分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：洛陽市

六、招標(biāo)期限為五個(gè)工作日。
本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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