關(guān)于江蘇省煙草公司鹽城市公司2025年度全市系統(tǒng)物業(yè)管理招標(biāo)

1. 招標(biāo)條件

   本招標(biāo)項(xiàng)目江蘇省煙草公司鹽城市公司2025年度全市系統(tǒng)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況

2.1招標(biāo)范圍：江蘇省煙草公司鹽城市公司2025年度全市系統(tǒng)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于：衛(wèi)生保潔、客戶服務(wù)（含前廳服務(wù)）、宿舍勤雜服務(wù)、水電維護(hù)、辦公設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、外墻清洗等服務(wù)，具體內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件。

2.2服務(wù)地點(diǎn)：江蘇省煙草公司鹽城市公司本級(jí)及各縣級(jí)分公司。

注：如因服務(wù)期限內(nèi)招標(biāo)人的服務(wù)地點(diǎn)出現(xiàn)了變更，投標(biāo)人須無(wú)條件轉(zhuǎn)移至最新服務(wù)地點(diǎn)。

2.3服務(wù)期限：12個(gè)月（自2025年1月1日零時(shí)起到2025年12月31日二十四時(shí)止），在合同服務(wù)期限滿且雙方合同權(quán)利和義務(wù)履行完畢后即終止本合同。

2.4項(xiàng)目標(biāo)的額：229.88萬(wàn)元。
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2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)質(zhì)服務(wù)。      

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)資質(zhì)、資格等要求：

3.1.1投標(biāo)人資格
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（1）投標(biāo)人必須是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人企業(yè)。

（2）投標(biāo)人擬派遣的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具有全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書或項(xiàng)目經(jīng)理證。

（3）投標(biāo)人必須保證委托代理人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均為本單位正式職工。投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)提供委托代理人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與本單位簽訂的有效勞動(dòng)合同原件及在投標(biāo)人所在地人社部門出具的2024年8月在該單位參保繳費(fèi)證明。事業(yè)單位人員不需要提供本條所需資料，但需提供人社部門出具的該單位及上述人員事業(yè)性質(zhì)證明原件。

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（1）投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國(guó)”“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過(guò)或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定；
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（2）投標(biāo)人需提供通過(guò)裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）查詢2020年7月28日以來(lái)的投標(biāo)人、投標(biāo)人的法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄行為的證明，提供截圖并加蓋投標(biāo)人公章。①對(duì)供應(yīng)商在參加煙草采購(gòu)活動(dòng)中，向干部職工行賄的，依據(jù)制度規(guī)定列入存在行賄行為供應(yīng)商名單，禁止參加新采購(gòu)項(xiàng)目。②對(duì)存在行賄行為供應(yīng)商的禁入措施，適用于其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人和行賄人。在禁入期限內(nèi)，上述人員擔(dān)任法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或?qū)嶋H控制人的其他企業(yè)，均不得參加新采購(gòu)項(xiàng)目。③對(duì)被列入存在行賄行為供應(yīng)商名單的在供供應(yīng)商，可以采取警示約談等措施進(jìn)行督促整改，并根據(jù)合同約定采取降低考核評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)、降低供貨份額、縮短服務(wù)期限、終止或解除合同等處理措施。④在相關(guān)案件查辦時(shí)，供應(yīng)商應(yīng)配合監(jiān)委提供證據(jù)、作證，如發(fā)生拒不配合監(jiān)委調(diào)查工作的情況，我方有權(quán)根據(jù)合同約定采取警示約談、降低考核評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)、降低供貨份額、縮短服務(wù)期限、終止或解除合同等多種措施。⑤簽訂采購(gòu)合同時(shí)，同時(shí)簽訂廉潔合同，約定雙方廉潔方面的權(quán)利義務(wù)及相應(yīng)責(zé)任。

凡參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人視為完全知曉且理解以上告知內(nèi)容

（3）投標(biāo)人及其法定代表人沒(méi)有被國(guó)家、江蘇省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城市級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

（4）投標(biāo)人不得存在的其他情形見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知1.4.3。

（5）投標(biāo)人應(yīng)保證符合上述信譽(yù)要求，如被證明違反，除按招標(biāo)文件處理，還將被視為不誠(chéng)信行為，由相關(guān)管理部門按規(guī)定處理。

3.2本次招標(biāo)招標(biāo)人一律不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不得以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包與分包。

3.3符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

4. 評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法采用“綜合評(píng)估法”， 資格審查方法采用“資格后審”，具體詳見招標(biāo)文件。

5.投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目的投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣伍萬(wàn)元整（￥：50000.00元），保證金采用銀行匯票、本票或轉(zhuǎn)賬方式，各投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金從投標(biāo)人本單位的基本賬戶上匯出（匯票、本票以投標(biāo)人匯出資金的銀行日期為準(zhǔn)；銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納投標(biāo)保證金的以款項(xiàng)實(shí)際到賬日期為準(zhǔn)）。投標(biāo)截止時(shí)間之前，各投標(biāo)人將銀行匯票或本票原件、銀行轉(zhuǎn)賬回單帶至開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)交工作人員核驗(yàn)。

注：未按招標(biāo)文件約定要求繳納投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件將不予接收。

如無(wú)投訴等特殊情況，中標(biāo)結(jié)果公示期滿后10個(gè)工作日內(nèi)，退還非中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。中標(biāo)人投標(biāo)保證金在其繳納履約保證金后退還。

6.投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件獲取

6.1公告發(fā)布后，凡具備以上投標(biāo)人資格要求，并自愿參加本次投標(biāo)的投標(biāo)人，須攜帶本單位介紹信或授權(quán)委托書以及本人身份證原件于2024年10月28日至2024年 11月4日止（上午8:30-12：00，下午2:30-6:00，節(jié)假日休息）報(bào)名并獲取招標(biāo)文件，投標(biāo)人報(bào)名并獲取招標(biāo)文件后方可參加投標(biāo)。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2024年11月20日9:00時(shí)；
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聯(lián)系人：李 工 
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