湖南大學(xué)科創(chuàng)港校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包一標(biāo)段招標(biāo)





1.項(xiàng)目概況

1.1審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱湖南大學(xué)科創(chuàng)港校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱中華人民共和國教育部批文名稱及編號(hào)教發(fā)函[2024]49號(hào)、教發(fā)函[2024]51號(hào)、教發(fā)司[2024]88號(hào)、教發(fā)函[2024]202號(hào)、教發(fā)函[2024]203號(hào)、教發(fā)函[2024]204號(hào)、教發(fā)函[2024]205號(hào)、教發(fā)函[2024]224號(hào)、教發(fā)函[2024]225號(hào)、教發(fā)函[2024]226號(hào)、教發(fā)函[2024]227號(hào)、教發(fā)函[2024]228號(hào)、教發(fā)函[2024]229號(hào)、教發(fā)函[2024]243號(hào)，建設(shè)單位為湖南大學(xué)，項(xiàng)目總投資為501220萬元，資金來源和落實(shí)情況中央預(yù)算內(nèi)投資及自籌資金，均已落實(shí)。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：湖南大學(xué)科創(chuàng)港校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包一標(biāo)段；

1.2.2建設(shè)地點(diǎn)：湖南省長沙市湘江新區(qū)湘江科學(xué)城。東側(cè)為瀟湘大道，西側(cè)為潭州大道，南側(cè)為長株潭綠心，北側(cè)為白泉河；

1.2.3項(xiàng)目基本情況

湖南大學(xué)科創(chuàng)港校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目用地性質(zhì)為高等院校用地。主要為入駐的1萬人（7500名學(xué)生、2500名教職與科研人員）提供教學(xué)、科研、生活的場(chǎng)所。項(xiàng)目建設(shè)范圍由P11-A01（用地面積為32488平方米，約48.73畝）、P11-A05（用地面積為744969平方米，約1117.45畝）兩個(gè)用地紅線組成。用地總面積為1166.18畝。

本次招標(biāo)主要建設(shè)內(nèi)容為：8棟學(xué)院科研建筑（9個(gè)學(xué)院集群）、高端裝備集群智能制造中心（4棟）、圖書信息交流中心（2棟）、1棟前沿科學(xué)實(shí)驗(yàn)中心、8棟宿舍及生活配套、1棟食堂、1處田徑場(chǎng)及室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地（含1棟風(fēng)雨運(yùn)動(dòng)區(qū)）、配套地下室（含設(shè)備用房及人防）。
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一標(biāo)段：總建筑面積282705.49㎡，總造價(jià)169225.823484萬元。包含①房屋建筑工程包括學(xué)生宿舍東區(qū)（67800.87㎡）、學(xué)生宿舍西區(qū)（85020.81㎡）、公共管理與教育發(fā)展研究中心（20829.71㎡）、圖書信息服務(wù)中心（55143.88㎡）、前沿科學(xué)實(shí)驗(yàn)中心（40157.12㎡），田徑運(yùn)動(dòng)區(qū)（13753.10㎡，單跨跨度40.8m的建筑工程）；②風(fēng)景園林（造價(jià)約7000萬元）。
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（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標(biāo)、特征為“建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項(xiàng)合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等”，單項(xiàng)合同額作為考核指標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確單項(xiàng)合同額所涵蓋的范圍）

1.3工期要求：555■天（日歷日，下同）□月□年；2026年6月30日前完成竣工驗(yàn)收。
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1.4招標(biāo)范圍：湖南大學(xué)科創(chuàng)港校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目一標(biāo)段招標(biāo)范圍為工程總承包，包括但不限于從施工圖設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段至缺陷責(zé)任期階段的設(shè)計(jì)、采購、施工全過程均屬本工程承發(fā)包的范圍（甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整承發(fā)包范圍）。

設(shè)計(jì)部分：除方案、初步設(shè)計(jì)以外的全部設(shè)計(jì)工作，包括但不限于本項(xiàng)目全部工程施工圖設(shè)計(jì)（及施工圖審查備案），含施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)、參與竣工驗(yàn)收等與設(shè)計(jì)相關(guān)的全部工作。

施工部分：包括但不限于依據(jù)公示的初步設(shè)計(jì)圖紙及經(jīng)建設(shè)行政主管部門審查備案的施工圖紙，完成本項(xiàng)目所有建設(shè)內(nèi)容的施工、材料設(shè)備采購及安裝等內(nèi)容。

設(shè)備購置部分：包括但不限于公示的初步設(shè)計(jì)圖紙及經(jīng)建設(shè)行政主管部門審查備案的施工圖紙范圍內(nèi)的所有材料設(shè)備采購等。

以上所述的工程承包范圍及介紹只是概括的，并不能視為完整無缺的。承包人應(yīng)認(rèn)真研究發(fā)包人要求、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料及有關(guān)文件、圖紙，從而完全了解本工程的實(shí)際內(nèi)容。以上未列明細(xì)，但設(shè)計(jì)要求及設(shè)計(jì)圖紙范圍所涵蓋的全部工程和發(fā)包人完善相關(guān)使用功能和合理裝飾裝修所指令的項(xiàng)目亦屬本工程承包的范圍。

1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1.5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有設(shè)計(jì)必須符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及綠色建筑一星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到相關(guān)部門對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件編制深度的要求，并通過相關(guān)部門組織的專家評(píng)審和施工圖審查。需滿足發(fā)包人對(duì)品質(zhì)提升所提出的相關(guān)要求。設(shè)計(jì)文件編制內(nèi)容充分表達(dá)設(shè)計(jì)意圖、文字精練、圖面清晰，滿足發(fā)包人要求。

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1.5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足設(shè)計(jì)及綠色建筑一星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)范要求，一次性通過竣工驗(yàn)收，達(dá)到國家規(guī)定質(zhì)量評(píng)定“合格工程”標(biāo)準(zhǔn)。承諾本項(xiàng)目在實(shí)施全過程中，按魯班獎(jiǎng)（國家優(yōu)質(zhì)工程）的申報(bào)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，力爭獲評(píng)魯班獎(jiǎng)（國家優(yōu)質(zhì)工程）。

1.6保修要求：按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》國務(wù)院2000年第279號(hào)令規(guī)定。

1.7標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為2個(gè)標(biāo)段，分別為：一標(biāo)段、二標(biāo)段。

一標(biāo)段：14棟地上建筑及2處地下室（A區(qū)地下室及B區(qū)地下室）、1處室外田徑場(chǎng)、山體區(qū)及本標(biāo)段建設(shè)范圍內(nèi)相應(yīng)的室外工程。包括①14棟地上建筑分別為：圖書信息服務(wù)中心(1#、23#棟）、公共管理與教育發(fā)展研究中心(2#棟)、前沿科學(xué)實(shí)驗(yàn)中心(11#棟)、學(xué)生宿舍西區(qū)(12#、13#、14#、19#及20#棟，含一站式學(xué)生服務(wù)社區(qū))、學(xué)生宿舍東區(qū)(15#、16#、17#及18#棟，含一站式學(xué)生服務(wù)社區(qū))、田徑運(yùn)動(dòng)區(qū)(24#棟)；②附屬道路工程包括外環(huán)路：橫一路至縱四路（到橫三路交點(diǎn)）至橫三路至縱一路、縱三路至橫三路交點(diǎn)（不包括北門）、縱三路（從橫三路交點(diǎn)至南北區(qū)宿舍南側(cè)）、橫二路（從西側(cè)至縱二路交點(diǎn)）；③園林工程。

2.資格要求

2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的一標(biāo)段：（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)；（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的①工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)；②風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)。施工單位的安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，滿足施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求時(shí)，工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目“施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”，且不得同時(shí)在其他工程項(xiàng)目中的關(guān)鍵崗位任職。（不得設(shè)置類似業(yè)績要求；以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）;

2.4擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.5■擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；

□擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備專業(yè)職稱（適用于未實(shí)行執(zhí)業(yè)資格）。

????2.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

????2.7投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的2個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)2（關(guān)鍵崗位人員不得為同一人）個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.8類似工程業(yè)績要求：

□不要求

■要求，企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請(qǐng)人須知前附表。

2.9本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位：

□不得參加投標(biāo)

■允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)圖紙可編輯）。

2.10其他要求：根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號(hào)文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少7人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門備案。

■裝配式建筑：投標(biāo)人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。

接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場(chǎng)主體納入工程總承包（EPC）項(xiàng)目組成的投標(biāo)聯(lián)合體。

具體規(guī)定如下：投標(biāo)人應(yīng)具有建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格（以省級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門或省級(jí)及以上建筑行業(yè)相關(guān)協(xié)會(huì)或省級(jí)及以上住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室發(fā)布的批復(fù)文件或授牌為準(zhǔn))。

3.資格審查

采用資格后審方式

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[2024]34號(hào)文件規(guī)定的綜合評(píng)估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于2024-10-30起。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2024-12-0509:00:00。


本招標(biāo)項(xiàng)目僅供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
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