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關(guān)于瑞安市峰薈里物業(yè)管理招標(biāo)

發(fā)布時(shí)間 :2024-11-15 電力投標(biāo)網(wǎng)

所屬分類(lèi):重大項(xiàng)目

所在地區(qū):東城區(qū)招標(biāo)

關(guān) 鍵 詞:電梯

關(guān)于瑞安市峰薈里物業(yè)管理招標(biāo) 正文內(nèi)容

關(guān)于瑞安市峰薈里物業(yè)管理招標(biāo)
一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、建設(shè)地點(diǎn):本項(xiàng)目位于瑞安市濱海新區(qū);

2、工程規(guī)模:建筑用地面積22106.14㎡,總建筑面積68856.21㎡,地上建筑面積53056.21㎡,地下建筑面積15800㎡;地面機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位46輛,地下機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位401輛(其中子母車(chē)位15輛);電梯20臺(tái)。

3、招標(biāo)范圍:瑞安市峰薈里物業(yè)管理服務(wù);

4、合同估算價(jià):206.3942萬(wàn)元/年;

5、合同要求:合同期三年;合同期間,如業(yè)主發(fā)起是否續(xù)用當(dāng)前物業(yè),有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主書(shū)面反對(duì)意見(jiàn),本合同自動(dòng)終止。

二、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人注冊(cè)地須為瑞安市;

2、具備獨(dú)立的法人資格;

3、項(xiàng)目經(jīng)理有物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)3年以上;

4、原服務(wù)單位謝絕投標(biāo);

5、其他要求詳見(jiàn)附件二、三。
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三、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

1、住宅2.8元/平方米/月(含能耗);商業(yè):3.7元/平方米/月(含能耗);

2、機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)費(fèi):60元/輛/月;子母機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)費(fèi):90元/輛/月;
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3、小區(qū)公共部位收入歸全體業(yè)主所有(電梯廣告、戶外廣告等);

四、投標(biāo)時(shí)需要提供的材料

1、參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表須攜帶有效身份證件及“法定代表人授權(quán)書(shū)”(復(fù)印件無(wú)效),務(wù)必準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)并簽名報(bào)到以證明其出席(帶身份證件原件);

2、答辯的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須攜帶身份證原件;
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3、投標(biāo)文件包括:信譽(yù)標(biāo)、服務(wù)方案兩個(gè)部分(分別單獨(dú)密封)

3.1信譽(yù)標(biāo)包括:

1)投標(biāo)函 (見(jiàn)第五部分附件1);

2)法定代表人身份證明書(shū) (見(jiàn)第五部分附件2);

3)法定代表人授權(quán)委托書(shū) (見(jiàn)第五部分附件3);

4)投標(biāo)人根據(jù)信譽(yù)標(biāo)評(píng)分細(xì)則自行提供應(yīng)當(dāng)提供的資料;

5)投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其它資料;

3.2服務(wù)方案 (格式自擬);(總頁(yè)數(shù)不超過(guò)200頁(yè))

注:投標(biāo)文件壹正伍副,并裝訂成冊(cè),所有復(fù)印件均需要加蓋企業(yè)公章。

五、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等

1、時(shí)間:2024年11月12日 至2024年11月18日上午8:30-11:00,下午14:30-17:00;

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3、招標(biāo)文件價(jià)格:每套售價(jià)¥300元。(售后不退)

4、報(bào)名時(shí)攜帶公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)

六、投標(biāo)文件的遞交

1、遞交截止時(shí)間:2024年11月22日14點(diǎn)30正 (北京時(shí)間)

2、遞交地點(diǎn):(瑞安市)

3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。

4、開(kāi)標(biāo)時(shí)間:2024年11月22日14點(diǎn)30正(北京時(shí)間)

七、投標(biāo)保證金

1、投標(biāo)保證金金額:100000.00元(壹拾萬(wàn)元整)

2、投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)間:2024年11月22日14:30止。

3、投標(biāo)保證金遞交方式:投標(biāo)單位銀行基本賬戶轉(zhuǎn)賬

注:

1、銀行轉(zhuǎn)賬須于投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前匯入投標(biāo)保證金指定賬戶。

2、投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)需提交保證金銀行回單。

3、備注:瑞安市峰薈里物業(yè)管理服務(wù)投標(biāo)保證金。

4、中標(biāo)單位的投保保證金轉(zhuǎn)為履約保證金,待合同履約完畢,無(wú)息退還;(若履約中有人員不到位、服務(wù)不到位等之類(lèi)原因,業(yè)委員有權(quán)對(duì)履約保證金進(jìn)行部分扣除,或情況嚴(yán)重,可全部扣除;扣除部分中標(biāo)單位需在1個(gè)月內(nèi)補(bǔ)齊差額,如不補(bǔ)齊,可根據(jù)情況繼續(xù)扣除。)

八、發(fā)布公告的媒介

九、其他事項(xiàng)

1、本項(xiàng)目物業(yè)人員配備不低于22人;

2、中標(biāo)單位需在中標(biāo)結(jié)果公布之日起7日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同;

3、物業(yè)進(jìn)場(chǎng)后,按年收取物業(yè)服務(wù)費(fèi);

4、開(kāi)始收取第一次物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí),需向業(yè)委會(huì)賬戶提供第一年30萬(wàn)元、第二年20萬(wàn)元、第三年20萬(wàn)元的小區(qū)建設(shè)費(fèi),此費(fèi)用由業(yè)委會(huì)自行安排,用于小區(qū)的建設(shè)及維修;

5、小區(qū)內(nèi)公共部位設(shè)施設(shè)備維修單項(xiàng)單次費(fèi)用低于1500元(含1500元),由中標(biāo)方全額承擔(dān),超出部分由中標(biāo)方出具整改方案,業(yè)委會(huì)支付整改維修費(fèi)用;

6、投標(biāo)單位必須完成本次招標(biāo)的全部?jī)?nèi)容與要求,不允許只對(duì)部分內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo);
7、本次招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)25000元(貳萬(wàn)伍仟元整)由中標(biāo)單位支付,該費(fèi)用必須在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)前付清。

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看,您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息,請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜,成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人:李 工 
電 話:17610398736
郵 箱:17610398736@163.com
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