關(guān)于臨江產(chǎn)業(yè)鄰里中心商業(yè)招租項(xiàng)目的公開(kāi)比選公告
擬就臨江產(chǎn)業(yè)鄰里中心商業(yè)招租項(xiàng)目通過(guò)比選方式進(jìn)行招租，擇優(yōu)選擇承租人，特此公告。
一、項(xiàng)目名稱(chēng)：臨江產(chǎn)業(yè)鄰里中心商業(yè)招租項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào)：ZJZBC-24-724
三、項(xiàng)目概況與招租范圍
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臨江產(chǎn)業(yè)鄰里中心位于杭州市錢(qián)塘區(qū)臨江街道,東至兵團(tuán)路,南至緯五路沿路綠帶,西至思誠(chéng)路,北至知青路?？偨ㄖ娣e190335.76平方米，地上建筑面積142823.5平方米（其中公寓面積128636.2平方米，商業(yè)配套面積4464.3平方米，食堂4981.29平方米，商業(yè)不通燃?xì)猓程每赏ㄈ細(xì)猓?，地下建筑面積47512.26平方米；公寓數(shù)量：3016套，其中家庭戶(hù)560套（家庭戶(hù)可通燃?xì)猓p人宿舍2456套；停車(chē)位：機(jī)動(dòng)車(chē)位總計(jì)1429個(gè)，其中充電車(chē)位172個(gè)，大巴車(chē)位5個(gè)，出租車(chē)位2個(gè)，機(jī)械車(chē)位237個(gè)。本次招租為商業(yè)配套與食堂整體出租，租賃年限為10年（自合同生效之日起），租賃期滿(mǎn)后根據(jù)商業(yè)運(yùn)營(yíng)考核情況確定是否續(xù)約。
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3.2.1承租人商業(yè)招商與運(yùn)營(yíng)要求：商業(yè)招商與運(yùn)營(yíng)方案須得到招租人認(rèn)可后方可實(shí)施，承租期內(nèi)若需改變也須得到招租人確認(rèn)后才可實(shí)施。承租人擬經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)須符合國(guó)家及地方的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，同時(shí)本次招租禁止具有嚴(yán)重噪音或環(huán)境污染、治安風(fēng)險(xiǎn)、P2P等具有較高維穩(wěn)風(fēng)險(xiǎn)及與臨江產(chǎn)業(yè)鄰里中心定位明顯不符的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。
3.2.2租金：商業(yè)部分首年日租金以￥0.31元/平方米為基礎(chǔ)租金，食堂部分首年日租金以￥0.23元/平方米為基礎(chǔ)租金，具體詳見(jiàn)比選文件第二章。
四、響應(yīng)方資格要求
1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
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5）供應(yīng)商不得為“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的供應(yīng)商，不得為中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門(mén)禁止參加采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商；
6）自2014年1月1日以來(lái)具有1個(gè)在本次報(bào)名時(shí)仍處于負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)狀態(tài)的且商業(yè)面積達(dá)到5000平方米及以上的類(lèi)似商業(yè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（提供合同及相關(guān)證明。）；
7）本項(xiàng)目允許聯(lián)合體報(bào)名，聯(lián)合體成員數(shù)量最多不超過(guò)3家。
五、響應(yīng)報(bào)名及比選文件的獲取
報(bào)名單位與響應(yīng)文件中的單位應(yīng)為同一單位）：
1）介紹信或法定代表人授權(quán)書(shū)；
2）被授權(quán)人身份證；
3）有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；
4）類(lèi)似業(yè)績(jī)（項(xiàng)目介紹和合同）。
請(qǐng)將以上報(bào)名資料蓋章掃描件發(fā)送至郵箱
時(shí)間：2024年11月26日至2024年12月02日(雙休日及法定節(jié)假日除外)
上午：8:30-11:00 ；下午：13:30-17:00
地點(diǎn)：杭州市
售價(jià)(元)：每本500（售后不退）。
提示：
（1）招租代理機(jī)構(gòu)將拒絕接受非報(bào)名供應(yīng)商的響應(yīng)文件。
（2）獲取截止時(shí)間之后有潛在供應(yīng)商提出要求獲取比選文件的，招租代理機(jī)構(gòu)將允許其獲取。
六、響應(yīng)文件的遞交
6.1 響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間：2024年12月17日9時(shí)30分（北京時(shí)間）。
6.2 響應(yīng)文件遞交與比選地點(diǎn)：杭州市。
6.3 逾期送達(dá)的或者不按照比選文件要求密封的響應(yīng)文件，將予以拒收。
友情提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com