蘭州新區(qū)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目第二次招標(biāo)

蘭州新區(qū)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。

一、項(xiàng)目編號(hào)：KWLZ

二、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：蘭州新區(qū)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目第二次招標(biāo)

2.項(xiàng)目概況：蘭州新區(qū)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（一期）屬于省、市列重點(diǎn)項(xiàng)目。本項(xiàng)目于2018年4月開工建設(shè)，目前1#IDC數(shù)據(jù)中心、城市管理運(yùn)營(yíng)中心、動(dòng)力樓、硅立方及局部室外工程均已建成并投入使用。為進(jìn)一步做好大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理維護(hù)工作，需要專業(yè)的物業(yè)公司承接相關(guān)服務(wù)。

三、招標(biāo)內(nèi)容

1.服務(wù)范圍

蘭州新區(qū)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目包括整體園區(qū)日常保潔、安保、綠化、維修、消防及電梯維保等工作。

（1）保潔、維修、綠化服務(wù)范圍
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保潔服務(wù)范圍主要包括城市管理運(yùn)營(yíng)中心、1#IDC數(shù)據(jù)機(jī)房、動(dòng)力樓及室外道路、園林景觀綠化等。物業(yè)保潔、維修、綠化維護(hù)和管理包括但不限于以下服務(wù)內(nèi)容：
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①負(fù)責(zé)該項(xiàng)目公共區(qū)域的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理。乙方維修范圍：內(nèi)外墻面、樓梯間、走廊、衛(wèi)生間、樓梯、通道、門廳、公共照明、室外臺(tái)階石更換、路緣石更換等。樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位等維修，不在合同范圍內(nèi)。

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③本物業(yè)規(guī)劃范圍內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施（道路、室外上下水管道、池、井、綠化、室外泵房、路燈、停車場(chǎng)等）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

④本物業(yè)規(guī)劃范圍內(nèi)屬配套服務(wù)設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

⑤公共環(huán)境（包括公共場(chǎng)地、房屋建筑物等共用部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。

⑥交通與車輛行駛及停放秩序的管理。

⑦安全防范工作（包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤等安保工作）。

⑧生活服務(wù)設(shè)施的維護(hù)和管理（包括培訓(xùn)室、會(huì)議室、辦公室等場(chǎng)所）。

⑨綠化的養(yǎng)護(hù)管理（包括共用綠地、花木等的修剪、補(bǔ)裁、補(bǔ)種、移栽）。

⑩物業(yè)管理檔案、資料整理歸檔。
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?法規(guī)、政策及招標(biāo)文件中規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)。

電梯、消防、安保服務(wù)范圍

電梯、消防、安保服務(wù)范圍主要包括但不限于整個(gè)園區(qū)（城市管理運(yùn)營(yíng)中心、1#IDC數(shù)據(jù)機(jī)房、硅立方、動(dòng)力樓及室外公共區(qū)域）范圍內(nèi)電梯、消防及安保；其中：電梯維保包括1#IDC電梯4部、城市管理運(yùn)營(yíng)中心電梯3部；消防維保包括1#IDC樓消防控制室1間、標(biāo)準(zhǔn)化微型消防站兩個(gè)（分別位于1#IDC一樓及ECC樓一樓）、園區(qū)256個(gè)手提滅火器的檢測(cè)充裝、及各樓棟、整個(gè)園區(qū)的消防維保工作,園區(qū)消防維保面積為36200平方米；安保服務(wù)包括各樓棟及整個(gè)園區(qū)安全保衛(wèi)工作。

2.服務(wù)周期：1年

四、投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，營(yíng)業(yè)范圍須包含物業(yè)管理（以合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。

2.投標(biāo)人須具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)（以2023年度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或投標(biāo)人基本戶銀行資信證明為準(zhǔn)）。

3.投標(biāo)人2021年11月至今至少提供一項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（以行政主管部門備案的中標(biāo)通知書或已簽訂的合同為依據(jù)）。

4.投標(biāo)人須為未被列入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”嚴(yán)重失信企業(yè)名單、“信用中國(guó)”記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間的方可參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

5.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、招標(biāo)控制價(jià)

本采購(gòu)項(xiàng)目設(shè)最高控制價(jià)為￥71.36萬(wàn)元（人民幣柒拾壹萬(wàn)叁仟陸佰元整）。投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高控制價(jià)的按廢標(biāo)處理。

六、招標(biāo)文件獲取

1.獲取時(shí)間：2024年12月3日17時(shí)00分至2024年12月8日17時(shí)00分（北京時(shí)間）。



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