關(guān)于烏魯木齊城市軌道集團(tuán)有限公司2025年房產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

本項(xiàng)目烏魯木齊城市軌道集團(tuán)有限公司2025年房產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)項(xiàng)目，項(xiàng)目采購(gòu)人為烏魯木齊城市軌道集團(tuán)有限公司，資金來(lái)自企業(yè)自籌?，F(xiàn)對(duì)烏魯木齊城市軌道集團(tuán)有限公司2025年房產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商，歡迎有意向且合格的供應(yīng)商參加磋商。

1. 項(xiàng)目概況與磋商范圍

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：烏魯木齊市。

1.2項(xiàng)目概況：為準(zhǔn)確掌握烏魯木齊城市軌道集團(tuán)有限公司部分房產(chǎn)的現(xiàn)狀，為后續(xù)的經(jīng)營(yíng)及辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等工作提供可靠的數(shù)據(jù)支持，現(xiàn)擬委托一家具有相應(yīng)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)，提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)。

1.3服務(wù)內(nèi)容及工作要求：

1.3.1服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)采購(gòu)人要求，對(duì)烏魯木齊軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地園區(qū)的ABD棟和園區(qū)地下部分（含停車(chē)場(chǎng)及-2層場(chǎng)館區(qū)域），以及百園路車(chē)輛基地綜合樓B棟大廳層進(jìn)行核算分戶(hù)面積、核算準(zhǔn)確的總建筑面積、套內(nèi)面積、公攤面積等房產(chǎn)測(cè)繪工作，形成實(shí)測(cè)報(bào)告。具體測(cè)繪內(nèi)容將在后續(xù)技術(shù)交流中進(jìn)一步明確。主要測(cè)繪內(nèi)容：
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（1）總部基地園區(qū)ABD棟建筑面積：A棟：60314.42㎡，B棟：32362.89㎡，D棟：8146.26㎡；

（2）總部基地園區(qū)地下部分（含停車(chē)場(chǎng)及-2層場(chǎng)館區(qū)域）建筑面積：57132㎡。

1.3.2工作要求：
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（1）供應(yīng)商在實(shí)施測(cè)繪前，根據(jù)項(xiàng)目的具體要求，擬定測(cè)繪方案，設(shè)計(jì)科學(xué)合理的測(cè)繪流程。應(yīng)向采購(gòu)人報(bào)送優(yōu)化后的方案，并以此作為工作依據(jù)。

（2）工程布點(diǎn)應(yīng)參考采購(gòu)人提供的資料?？刂泣c(diǎn)的數(shù)量、深度和位置可根據(jù)實(shí)際情況依據(jù)規(guī)范進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)經(jīng)采購(gòu)人同意和批準(zhǔn)。

（3）測(cè)繪過(guò)程中應(yīng)認(rèn)真記錄每日工作內(nèi)容，保存原始記錄資料與數(shù)據(jù)，以供采購(gòu)人檢查和分析。

（4）供應(yīng)商在進(jìn)行外業(yè)測(cè)繪時(shí)，應(yīng)采取有效的安全、保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)措施，避免對(duì)原有設(shè)施造成損壞或損傷。
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（5）對(duì)測(cè)繪后可能出現(xiàn)的面積差異問(wèn)題進(jìn)行解釋說(shuō)明，維護(hù)采購(gòu)人權(quán)益。

（6）最終形成具有法律依據(jù)、內(nèi)容完整、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)繪報(bào)告。

1.3.3具體詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件第四章《用戶(hù)需求書(shū)》。

1.4服務(wù)周期：暫定自合同簽訂之日起至期滿(mǎn)1年之日止（具體起止時(shí)間以采購(gòu)人通知為準(zhǔn)），合同期內(nèi)已啟動(dòng)但尚未完成的測(cè)繪服務(wù)項(xiàng)目應(yīng)繼續(xù)履行至全部?jī)?nèi)容完成止。

1.5服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求和項(xiàng)目實(shí)際需要。

2. 供應(yīng)商資格要求

2.1法人或其他組織要求：供應(yīng)商須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)法人，持有市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)核發(fā)的有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或國(guó)家相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書(shū)。

2.2資質(zhì)要求：供應(yīng)商應(yīng)具有測(cè)繪專(zhuān)業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)證書(shū)（專(zhuān)業(yè)類(lèi)型應(yīng)包括界限與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪），且在有效期內(nèi)。
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2.3業(yè)績(jī)要求：近三年（投標(biāo)截止日起計(jì)算前三年）至少具有1項(xiàng)類(lèi)似業(yè)績(jī)。

注：類(lèi)似業(yè)績(jī)：指單個(gè)合同金額不小于5萬(wàn)元房產(chǎn)測(cè)繪項(xiàng)目業(yè)績(jī)。業(yè)績(jī)證明材料須提供中標(biāo)通知書(shū)或合同文件或業(yè)主證明材料，業(yè)績(jī)證明的時(shí)間以合同簽訂時(shí)間、中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出時(shí)間或業(yè)主證明中注明的時(shí)間為準(zhǔn)。

2.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：①具備測(cè)繪專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上職稱(chēng)以及注冊(cè)測(cè)繪師資格；②從業(yè)五年以上；③至少具有1項(xiàng)類(lèi)似業(yè)績(jī)。（注：類(lèi)似業(yè)績(jī)：指單個(gè)合同金額不小于5萬(wàn)元房產(chǎn)測(cè)繪項(xiàng)目業(yè)績(jī)。業(yè)績(jī)證明材料須提供中標(biāo)通知書(shū)或合同文件或業(yè)主證明材料）。

2.5財(cái)務(wù)要求：供應(yīng)商具備財(cái)務(wù)獨(dú)立核算能力，在銀行開(kāi)設(shè)基本賬戶(hù)，能出具增值稅專(zhuān)用發(fā)票等有效票據(jù)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

2.6信譽(yù)要求：沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)；未被有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)限制或取消投標(biāo)資格；在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問(wèn)題；在最近三年內(nèi)未被列入法院失信被執(zhí)行人名單；未被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；未被人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；近十年內(nèi)供應(yīng)商、法定代表人、擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有行賄犯罪行為。

2.7其他要求：

2.7.1與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響磋商公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本磋商項(xiàng)目的磋商響應(yīng)。

2.7.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一合同段磋商響應(yīng)。

2.8本項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3. 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲取

供應(yīng)商于2024年12月18日至2024年12月27日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午 1030 時(shí)至 1330 時(shí)，下午 1530 時(shí)至 1900 時(shí)，持營(yíng)業(yè)執(zhí)照（掃描件或復(fù)印件并加蓋單位公章）、法人代表授權(quán)委托書(shū)（原件）、授權(quán)委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋單位公章）及開(kāi)票信息（加蓋單位公章）領(lǐng)取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件售價(jià) 500 元，售后不退

4. 競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件的遞交

4.1交競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件的截止時(shí)間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“磋商響應(yīng)截止時(shí)間”）為2024年12月31日11時(shí)00分（北京時(shí)間）

4.2逾期送達(dá)或者不按照競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求密封的競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理。
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聯(lián)系人：李 工 
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