關(guān)于廣州至連州高速公路2025-2027年物業(yè)服務(wù)招標(biāo)


1．招標(biāo)條件

廣州至連州高速公路（以下簡稱“本項目”）已于2021年底建成通車，項目業(yè)主為中交廣連高速公路投資發(fā)展有限公司，資金來自企業(yè)自籌資金，招標(biāo)人為中交廣連高速公路投資發(fā)展有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目2025-2027年物業(yè)服務(wù)進行資格后審并招標(biāo)。

2．項目概況及招標(biāo)范圍

2.1項目概況

廣州至連州高速公路主線全長236.808公里（含湖南段），包括一期廣州從化至清遠(yuǎn)連州高速公路、二期廣州至連州高速公路花都至從化段、廣連湖南段臨武至連州（湘粵界）高速公路。
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廣州至連州高速公路全線共設(shè)有3個管理中心（黎溪管理中心（含培訓(xùn)中心）、大灣管理分中心、龍坪管理分中心）；16個收費站（七星收費站、龍?zhí)妒召M站、高橋收費站、飛來峽東收費站、黎溪北收費站、水邊收費站、西牛西收費站、浛洸收費站、浛洸西收費站、大灣收費站、青蓮收費站、嶺背收費站、黃坌收費站、西江收費站、龍坪收費站、星子收費站，其中浛洸收費站未開通）；4對停車區(qū)（鰲頭停車區(qū)、黎溪北停車區(qū)、浛洸停車區(qū)、龍坪停車區(qū)）。停車區(qū)內(nèi)服務(wù)功能包括：停車、公廁、餐飲、便利店、加油站、充電站等。

2.2招標(biāo)范圍
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（1）負(fù)責(zé)實施3個管理中心物業(yè)管理，包括房建設(shè)施維修、衛(wèi)生保潔、綠化管養(yǎng)維護、安保服務(wù)、垃圾清運、化糞池清理及清運、培訓(xùn)中心及客房保潔、除四害、配合做好上級檢查等與物業(yè)相關(guān)的工作。管理中心內(nèi)設(shè)有辦公樓、綜合樓、多功能館、員工宿舍樓、培訓(xùn)樓，其中黎溪管理中心建筑面積約26525.61平米，大灣管理分中心建筑面積約10666.46平米，龍坪管理分中心建筑面積約9208.53平米。

（2）負(fù)責(zé)4對停車區(qū)服務(wù)范圍內(nèi)的垃圾清運、公共衛(wèi)生清潔及管理；安保服務(wù)；車輛引導(dǎo)、指揮停放及其管理、治安秩序維護及安全保衛(wèi)；房建和水電公共設(shè)施的日常保養(yǎng)、維修和管理、綠化和場區(qū)維護；化糞池清理及清運；停車區(qū)投訴管理:停車區(qū)、充電設(shè)施、餐飲等

其它經(jīng)營商戶的監(jiān)督管理；除四害、配合做好上級檢查等與物業(yè)相關(guān)的工作。

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2.3服務(wù)期限

（1）暫定3年（自合同簽訂之日起至第36個月最后一日止），在合同期范圍內(nèi)，若因招標(biāo)人管理權(quán)限調(diào)整或其他客觀原因，導(dǎo)致本項目服務(wù)地點范圍發(fā)生變化的，按照本合同單價執(zhí)行，中標(biāo)人不得有任何異議，不得就此要求其他費用索賠。

（2）投標(biāo)單位一經(jīng)投標(biāo)即視為承諾其所報單價三年內(nèi)有效。中標(biāo)人根據(jù)中標(biāo)單價分別與招標(biāo)人所屬的運營公司或管理單位簽訂為期3年的服務(wù)合同。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)具有獨立法人資格，持有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。若單位負(fù)責(zé)人①為同一人、或者存在控股②、管理關(guān)系③的不同單位不得同時參加本項目的投標(biāo)，否則均按否決其投標(biāo)處理。

注：①單位負(fù)責(zé)人是指單位的法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。②控股是指：股份占股份有限公司股本總額的50%以上的絕對控股、相對控股或協(xié)議控股。③管理關(guān)系是指不具有出資持股關(guān)系的其它單位之間存在的管理與被管理關(guān)系，如一些事業(yè)單位。

3.4在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人，在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人，均按否決投標(biāo)處理。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者請于2024年11月29日至2024年12月6日（法定節(jié)假日、公休日除外）每日上午9:30至11:30，下午14:00至16:00(北京時間，下同)…購買招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件每套售價500元，售后不退。



本招標(biāo)項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報名表格、項目附件和部分項目招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：郝亮
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