成都成鐵大學(xué)本部物業(yè)服務(wù)及食堂餐飲服務(wù)項目招標(biāo)
招標(biāo)編號：ZTBZX-FW-2020-12
開標(biāo)時間：2020-12-22 招標(biāo)人：中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司干部培訓(xùn)中心
資金來源： 其它
第一章 招標(biāo) 成鐵大學(xué)本部物業(yè)服務(wù)及食堂餐飲服務(wù)項目招標(biāo)
（招標(biāo)編號：ZTBZX-FW-2020-12）
1. 招標(biāo)條件
成鐵大學(xué)本部物業(yè)服務(wù)及食堂餐飲服務(wù)項目招標(biāo)項目已由中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司干部培訓(xùn)中心批準(zhǔn)，根據(jù)中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司干部培訓(xùn)中心《成鐵大學(xué)2020年第22次校務(wù)會會議紀(jì)要》，招標(biāo)人為中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司干部培訓(xùn)中心，項目資金自籌，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況：
（1）物業(yè)服務(wù)概況：成都局集團(tuán)公司黨校（成鐵大學(xué)）本部，位于成都市郫都區(qū)犀浦鎮(zhèn)犀安路399號。占地62畝，主要建筑物包括住宿靜遠(yuǎn)樓A座、B座，望遠(yuǎn)樓C座，住宿和辦公綜合樓（宏遠(yuǎn)樓），培訓(xùn)和辦公綜合樓（杏壇樓），食堂知味軒，誼遠(yuǎn)樓?？偨ㄖ娣e 37765 平方米，用于教學(xué)培訓(xùn)的面積 8346 平方米，用于住宿的面積23647 平方米，用于辦公、食堂及生產(chǎn)用房面積4834平方米。
學(xué)校承擔(dān)成都局集團(tuán)有限公司各類干部職工培訓(xùn)班，培訓(xùn)班周期為3-7天不等，有的長達(dá)3個月。培訓(xùn)班每周約5—8個，有時達(dá)到10個，每周培訓(xùn)約560人左右，2019年全年培訓(xùn)量達(dá)8.45萬人天。2021年的培訓(xùn)任務(wù)量預(yù)計相同。
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（2）食堂餐飲服務(wù)概況：成都局集團(tuán)公司黨校（成鐵大學(xué)）本部食堂，位于成都市郫都區(qū)犀浦鎮(zhèn)犀安路399號。該食堂于2018年10月1日開始啟用，食堂總面積為2846平方米，其中：一層為廚房,面積711平方米；二、三、四層為餐廳，面積2135平方米，可容納850人同時就餐。
（3）設(shè)施設(shè)備介紹：
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② 共計5口炒菜灶、1臺六眼煲仔爐、2臺四眼吊湯爐、1口大炒鍋、3臺蒸菜蒸飯箱、5臺雙開門冰柜、2臺展示柜、1臺留樣柜、1臺雪柜。
③ 機(jī)器設(shè)備有：絞切肉機(jī)1臺、切片機(jī)1臺、電餅鐺1臺、壓面機(jī)1臺、和面機(jī)1臺、電烤箱1臺、發(fā)酵箱2臺、洗碗機(jī)1臺、餐廚垃圾處理及油水分離器1臺，一二三四樓存放雙開門消毒柜共計10臺、開水爐4臺、洗池3個、送餐車和收殘車24臺。
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⑤ 白案間、涼菜間都安裝了空調(diào)，灶臺設(shè)置了3組抽油煙系統(tǒng)和3套自動靜電清洗油煙設(shè)備，在室外安裝了9臺爐灶鼓風(fēng)機(jī)。針對灶臺防火，設(shè)置了4套自動煙霧噴淋滅火系統(tǒng)。
⑥ 一樓，有更衣間、衛(wèi)生間，廚房外有廢棄物存放間，從餐料收貨、到粗加工、切配、烹調(diào)、菜品配送、最后通過餐盤回收電梯送到消洗間，流程環(huán)節(jié)清楚，通道寬敞，切配分區(qū)，生熟分裝，沒有潔凈與污染的交叉。
⑦ 設(shè)置了涼菜間、白案間等專間。涼菜間設(shè)置了腳踏式水閥洗手、洗菜池各1個，1臺刀具消毒柜，2盞紫外線消毒燈，另有雪柜1臺、展示柜1臺。
⑧ 庫房分為主食庫、副食庫及泡菜間，全部存放于不銹鋼貨架，副食庫所有餐料及調(diào)料都用統(tǒng)一整理箱盛裝，冰箱的食物統(tǒng)一用保鮮盒盛裝，粘貼統(tǒng)一印制的餐料標(biāo)簽。
2.2招標(biāo)范圍：
（一）物業(yè)服務(wù)工作量
① 總臺服務(wù)：安排住宿、上傳下達(dá)、總值班、會議接待、零星收費(fèi)及開票。
② 客房服務(wù)：負(fù)責(zé)學(xué)員宿舍標(biāo)準(zhǔn)間309間、套房9間、最大容納620人的客房服務(wù)。另含：A座實(shí)訓(xùn)室（容納60人）衛(wèi)生、B座會議室（容納72人）衛(wèi)生、ABC座和宏遠(yuǎn)樓大廳及樓道衛(wèi)生。
③ 保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)會議室3個、接待室及討論室3個、辦公室9個、培訓(xùn)樓和宏遠(yuǎn)樓辦公區(qū)男女公廁19個、宏遠(yuǎn)樓辦公區(qū)及培訓(xùn)樓樓道、校園道路、綠化帶、長廊、亭榭等日常保潔。（宏遠(yuǎn)樓第一、二、三會議室，分別容納50人、160人、90人，教學(xué)樓6個教室共計容納450人、階梯教室1個容納260人，學(xué)術(shù)報告廳1個容納240人等的日常衛(wèi)生）。
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⑤ 維修服務(wù)包括：負(fù)責(zé)全?？头?、食堂、教室、辦公區(qū)、校園等設(shè)施設(shè)備的日常維修、巡查保養(yǎng)，包括日用電氣、辦公家具、給水、排污等維修。
⑥ 校園綠化養(yǎng)護(hù)及衛(wèi)生：校園綠化占比35%，包含灌木、草坪、荷塘、魚塘等。
⑦ 司機(jī)服務(wù)：配備1名小車司機(jī)，負(fù)責(zé)接送外請教師和臨時值班出車、夜間值班出車。
（二）食堂餐飲服務(wù)工作量：
① 餐飲制作。（1）為學(xué)員提供每天早、中、晚餐，通常周一至周五在580-650人，全年培訓(xùn)8.45萬人天；（2）為教職工（92人）提供工作日一頓午餐；（3）為外包公司員工（78人）提供每日三餐。
② 衛(wèi)生清掃。食堂總面積約為2846平方米，其中：一層為廚房,面積711平方米；二、三、四層為餐廳，面積2135平方米，可容納850人同時就餐。負(fù)責(zé)整個區(qū)域內(nèi)餐桌椅、地面、樓道、門窗、廁所、設(shè)備、餐具等的衛(wèi)生清掃和日常保潔。對食堂房屋、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理，建立臺帳。負(fù)責(zé)垃圾和潲水的處理工作。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 營業(yè)執(zhí)照：在中華人民共和國境內(nèi)依登記注冊，具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，經(jīng)營范圍須包含物業(yè)服務(wù)或物業(yè)管理，食堂餐飲包件須包含餐飲服務(wù)，附營業(yè)執(zhí)照、法人定代表人身份證復(fù)印件（蓋章）。
3.2 物業(yè)服務(wù)維修電工須具備《電工證》，消防控制室保安須具備《建（構(gòu)）筑物消防員中級證書》或《消防設(shè)施操作員中級證書》。
3.3 投標(biāo)單位及其法人近一年無行賄犯罪記錄（2019年11月至2020年11月），須提供中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢結(jié)果截圖；在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html），不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息等情況（由投標(biāo)人提供本企業(yè)的“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營異常名錄信息”、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息”截圖照片）。
3.4 財務(wù)能力要求：具有健全的財務(wù)會計制度，近兩年（2018年、2019年）財務(wù)狀況良好，須提供經(jīng)第三方審計機(jī)構(gòu)出具的財務(wù)審計報告；投標(biāo)單位須具備一般納稅人資格，能開具增值稅專用發(fā)票。
3.5 服務(wù)業(yè)績要求：近3年（2017年11月至投標(biāo)截止日內(nèi)），不少于1個同類規(guī)模的服務(wù)業(yè)績（提供服務(wù)外包合同或中標(biāo)通知書復(fù)印件）。
3.6 履約信用要求：具有良好的履約能力和商業(yè)信譽(yù)，提供不少于1個外包單位出具的履約評價良好的證明。
3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體、代理商投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2020年12月9日12:00至2020年12月14日12：00期間將投標(biāo)報名表（附件1）（加蓋投標(biāo)人公章的掃描件和Word版）、購買招標(biāo)文件的銀行回單當(dāng)面遞交或通過電子郵件發(fā)至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)郵箱，采用電子郵件方式報名的須來電與代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)報名是否成功，未確認(rèn)的后果自負(fù)。
4.2招標(biāo)文件售價為500元/包件，售后不退。
4.3購買招標(biāo)文件時不允許現(xiàn)金繳款和個人繳款。在公告結(jié)束后，對已成功購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人發(fā)售電子招標(biāo)文件（發(fā)至投標(biāo)人郵箱，請各投標(biāo)人自行查看）。
4.4投標(biāo)人收到招標(biāo)文件后4日內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)文件對各包件的投標(biāo)保證金數(shù)額要求，繳納投標(biāo)保證金。投標(biāo)人將繳納投標(biāo)保證金的銀行回單發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)電子郵，并在回單上備注“ 招標(biāo)編號+包件號+保證金+陳宇”，投標(biāo)保證金繳款賬戶與購買招標(biāo)文件的賬戶相同。
4.5投標(biāo)人匯款賬戶須為企業(yè)賬戶，不允許個人賬戶匯款。
4.6本次招標(biāo)的招標(biāo)文件將不采用郵購方式發(fā)售，未購買招標(biāo)文件者，投標(biāo)無效。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1報價文件遞交為2020年12月22日8時30分至9時00分（北京時間），截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 ：2020年12月22日09時00分
5.2逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按照招標(biāo)文件要求密封的報價文件，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予受理。
7. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司干部培訓(xùn)中心





聯(lián)系人：李工
手 機(jī)：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表  。
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