永晟·御景園前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)：云南省,紅河哈尼族彝族自治州,蒙自市
一、招標(biāo)條件
本永晟·御景園前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)
源為自籌資金100萬(wàn)元，招標(biāo)人為紅河州永晟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，
現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：本項(xiàng)目占地面積11794.87平方米（約17.87畝），總建筑面積43495.52平方米，
其中，住宅面積28986.79平方米，商業(yè)建筑面積1738.42平方米，社區(qū)用房104.22平方米，
物管用房148.35平方米，地下建筑面積12458.85平方米，門(mén)衛(wèi)室50平方米，小區(qū)容積率2.6，
綠化率為35%，建筑密度39.5%。共九棟，1-2棟9層，建筑高度35.1米，4棟17層，建筑
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部分為純住宅，小區(qū)可容納住戶156戶；機(jī)動(dòng)車(chē)位337個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)位390個(gè)。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)永晟·御景園前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目;
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(001永晟·御景園前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：3.1本次招標(biāo)要求
投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍具備物業(yè)服務(wù)等相關(guān)內(nèi)容。
3.2具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的明材料。
3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)申請(qǐng)。
只有完全滿足以上條件的投標(biāo)人，才可參與本次投標(biāo)。如投標(biāo)人為了滿足以上條件虛報(bào)材料，
一經(jīng)查實(shí)，該投標(biāo)文件將作為無(wú)效標(biāo)處理，還將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究相應(yīng)的責(zé)任。;
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四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2021年07月15日08時(shí)30分到2021年07月21日17時(shí)30分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年08月03日09時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年08月03日09時(shí)30分
七、其他
1.招標(biāo)條件：
本項(xiàng)目“永晟·御景園前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目”采用公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)，受紅河州永晟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托組織對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)面
向誠(chéng)邀符合資格條件的投標(biāo)人參與投標(biāo)。
2.招標(biāo)服務(wù)情況:
2.1招標(biāo)主要內(nèi)容:永晟·御景園前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。
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米，其中，住宅面積28986.79平方米，商業(yè)建筑面積1738.42平方米，社區(qū)用房104.22平
方米，物管用房148.35平方米，地下建筑面積12458.85平方米，門(mén)衛(wèi)室50平方米，小區(qū)
容積率2.6，綠化率為35%，建筑密度39.5%。共九棟，1-2棟9層，建筑高度35.1米，4
棟17層，建筑高度59.1米，3、5、6、7、8、9棟為低層建筑；1、2、4棟帶商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)
的住宅，其余部分為純住宅，小區(qū)可容納住戶156戶；機(jī)動(dòng)車(chē)位337個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)位390個(gè)。
2.3服務(wù)期：至本物業(yè)業(yè)主大會(huì)與選聘或續(xù)聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效
時(shí)；
2.4服務(wù)內(nèi)容：本物業(yè)共用部分的日常養(yǎng)護(hù)、維護(hù)和管理；公共設(shè)施、設(shè)備的養(yǎng)護(hù)、維修、
運(yùn)行和管理；附屬建筑物、構(gòu)筑物的保養(yǎng)、維護(hù)和管理；公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)
生，垃圾的收集、清運(yùn)；公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理等。
2.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家最新《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定及《蒙自市物業(yè)管理辦法》的規(guī)定，
滿足采購(gòu)人需求。
3.投標(biāo)人資格要求：
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍具備物業(yè)服務(wù)等相關(guān)內(nèi)容。
3.2具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的明材料。
3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)申請(qǐng)。
只有完全滿足以上條件的投標(biāo)人，才可參與本次投標(biāo)。如投標(biāo)人為了滿足以上條件虛報(bào)材料，
一經(jīng)查實(shí)，該投標(biāo)文件將作為無(wú)效標(biāo)處理，還將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究相應(yīng)的責(zé)任。
4.資格審查方式：
本次招標(biāo)采用資格后審方式。
5.招標(biāo)文件的獲?。?br />5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2021年07月15日至2021年07月21日（法定公休日、節(jié)假
日除外），每天上午08:30時(shí)至11:30時(shí)，下午14:00時(shí)至17:30時(shí)（北京時(shí)間），投標(biāo)人須
在報(bào)名截止時(shí)間內(nèi)持法定代表人身份明書(shū)原件、授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人身份復(fù)印
件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件領(lǐng)取招標(biāo)文件及相關(guān)資料。
5.3招標(biāo)文件每套售價(jià)人民800元，此費(fèi)用售后不退。
6.投標(biāo)文件的遞交：
6.1紙質(zhì)投標(biāo)文件的遞交：遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間為2021年08月03日09:30時(shí)（北京時(shí)間），
6.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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