楚雄市開發(fā)區(qū)輕紡城小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)(二次)招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
一、項目基本情況
項目編號：JR2021W001
項目名稱：楚雄市開發(fā)區(qū)輕紡城小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)(二次) 招標
預(yù)算金額：7.5000000 萬元（人民幣）
采購需求：
1、招標條件
根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《政府采購貨物和服務(wù)招標投標管理辦法》(財政部87號令）、《中華人民共和國招投標實施條例》等有關(guān)規(guī)定，受楚雄市開發(fā)區(qū)輕紡城小區(qū)業(yè)主委員會的委托，對楚雄市開發(fā)區(qū)輕紡城小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目以公開招標方式擇優(yōu)選擇服務(wù)單位。歡迎符合要求的投標人參加投標。
2、項目概況
2.1項目名稱：楚雄市開發(fā)區(qū)輕紡城小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)
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2.3招標范圍：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：
（一）在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：（1）門衛(wèi)及公共秩序維護、安全防范等事項的管理；
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（3）物業(yè)共用部位和相關(guān)區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；
（4）公共綠化的養(yǎng)護和管理；
（5）車輛停放管理；
（6）裝飾裝修管理服務(wù)；
（7）物業(yè)檔案資料管理。
（二）在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項：
（1）提供有償家政服務(wù)，代繳費及其它特約服務(wù)；
（2）組織小區(qū)文化活動。
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（三）除按規(guī)定由委托方提供的設(shè)施外，小區(qū)所需要的零星附加設(shè)施由投標方與業(yè)主協(xié)商根據(jù)小區(qū)布局自行配置。
2.4資金來源：小區(qū)住戶物業(yè)管理費
2.5服務(wù)期限：物業(yè)管理服務(wù)期限為三年
2.6服務(wù)要求 ：達到物業(yè)管理服務(wù)優(yōu)秀標準
2.7其他要求：(1)中標單位應(yīng)嚴格按招標書和委托管理合同的約定進行物業(yè)管理，若物業(yè)管理不善、業(yè)主意見大，委托方有權(quán)提出整改意見并報有關(guān)主管部門，整改后仍無明顯改善的，委托方有權(quán)在主管部門的指導(dǎo)下，依據(jù)法律、法規(guī)及政策要求，按法律程序解除物業(yè)管理委托合同；(2)中標單位應(yīng)按承諾配備物業(yè)管理相關(guān)人員，保證管理服務(wù)工作正常開展。
3、投標申請人資格條件
3.1 符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件：
3.2 落實政府采購政策需滿足的資格要求：詳見招標文件
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（1）獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（三證合一的，須提交三證合一的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍符合本次招標要求）；
（2）投標人2020年1月至今期間（稅款所屬時期）任意3個月的稅務(wù)局稅收通用繳款書復(fù)印件或銀行電子繳稅（費）憑證原件或稅票或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明材料；
（3）投標人2020年1月至今期間（費款所屬時期）任意3個月的社會保險費繳款書原件或銀行電子繳稅（費）憑證原件或社保管理部門出具的有效的繳款證明材料；
（4）投標人近三年財務(wù)狀況（提供資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）；
（5）投標人近三年完成或正在管理的類似業(yè)績一項及以上；
（6）擬派項目負責(zé)人：具有高中及以上學(xué)歷且持物業(yè)管理從業(yè)資格證書，項目負責(zé)人可為法定代表人本人；
（7）信譽要求：①申請人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)（提供書面承諾）②申請人在遞交投標文件時未被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/中“列入嚴重違法失信企業(yè)名單”及“列入經(jīng)營異常名錄信息”、在信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄” （申請人的信用記錄，由申請人通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢信用記錄，并將查詢結(jié)果截圖附在投標文件中）。提供本招標發(fā)布后（含發(fā)布當日）的查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印件（查詢結(jié)果蓋單位鮮章）；
3.4本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.5資格審查方法：本項目采用資格后審，資格審查采用合格制。
4、招標文件的獲取及開標
4.1凡有意申請者，請于2021年9月22日至2021年9月28日，每天上午9時00分至11時30分，下午2 時30分至17時00分(北京時間，下同)報名并獲取招標文件。
4.2報名時須持：三證合一的營業(yè)執(zhí)照副本；法定代表人身份證明書原件、授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件；項目負責(zé)人身份證、學(xué)歷證、物業(yè)管理從業(yè)資格證（以上證照須提交加蓋企業(yè)公章的復(fù)印件一份存檔，且經(jīng)年檢并在有效期內(nèi)）。
4.3招標文件售價人民幣800.00元/份，售后不退。現(xiàn)場報名，不提供郵寄服務(wù)。此為獲取招標文件的唯一途徑，未按規(guī)定時間報名參與本項目的投標人不得參與投標。
4.4投標保證金：本項目投標保證金人民幣貳萬肆仟元整（24000.00元）。
4.5投標文件遞交截止時間：2021年10月15日15時00分。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

手 機：13021066931
   
郵 箱：13021066931@163.com