昆明城鄉(xiāng)土地運(yùn)營(yíng)有限公司測(cè)繪機(jī)構(gòu)入圍招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性談判公告


招標(biāo)編號(hào)：530100-2022-0168-0101
標(biāo)訊類別：國(guó)內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：昆明城鄉(xiāng)土地運(yùn)營(yíng)有限公司
資金來(lái)源： 其它  
1.談判條件
本招標(biāo)人為昆明城鄉(xiāng)土地運(yùn)營(yíng)有限公司?，F(xiàn)委托對(duì)本項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行招選，歡迎符合條件的潛在競(jìng)談申請(qǐng)人報(bào)名參加。
2.項(xiàng)目概況與競(jìng)爭(zhēng)性談判范圍
2.1項(xiàng)目概況：公司因經(jīng)營(yíng)需要擬建立測(cè)繪機(jī)構(gòu)庫(kù)，擬選聘兩家測(cè)繪機(jī)構(gòu)完成不動(dòng)產(chǎn)面積測(cè)繪、不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記及辦證工作，服務(wù)期限2年。
2.2談判范圍及內(nèi)容：提供昆明城鄉(xiāng)土地運(yùn)營(yíng)有限公司所需的不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、登記和權(quán)證辦理服務(wù)。服務(wù)范圍及內(nèi)容包含但不限于以下工作內(nèi)容：
1）資料收集整理；
2）宗地圖、房產(chǎn)平面圖測(cè)繪、制圖、出圖；
3）完成《房產(chǎn)實(shí)測(cè)報(bào)告》及竣工圖紙圖件并通過(guò)產(chǎn)權(quán)處審核；
4）完成測(cè)繪項(xiàng)目樓盤(pán)搭建及登記備案，取得《登記備案表》及《產(chǎn)權(quán)告知書(shū)》；
5）完成地籍測(cè)繪，權(quán)籍調(diào)查表簽字，將數(shù)據(jù)整理入權(quán)籍系統(tǒng)，取得《權(quán)籍調(diào)查表》；出具《不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告》并通過(guò)昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記局審核；
6）配合完成相關(guān)職能部門(mén)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)地踏勘及驗(yàn)收工作；
7）完成項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記，取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》；
8）采購(gòu)人所需的其他與項(xiàng)目測(cè)繪有關(guān)的技術(shù)和服務(wù)。
9）采購(gòu)人保留調(diào)整以上服務(wù)范圍的權(quán)利，競(jìng)標(biāo)人須無(wú)條件予以配合且不會(huì)據(jù)此提出任何索賠要求。
服務(wù)期2年內(nèi)，單次委托項(xiàng)目的服務(wù)范圍及內(nèi)容、工作完成期限等有關(guān)事項(xiàng)雙方根據(jù)單次項(xiàng)目的實(shí)際情況通過(guò)簽訂《單次測(cè)繪技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目委托書(shū)》的方式進(jìn)行約定。
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2.4服務(wù)期限：本項(xiàng)目服務(wù)期限（即合同有效期）為2年，自合同生效之日起算。具體委托項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間嚴(yán)格按照采購(gòu)人要求執(zhí)行，以采購(gòu)人實(shí)際委托為準(zhǔn)。
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2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足采購(gòu)人要求，競(jìng)標(biāo)人所出成果符合城鄉(xiāng)環(huán)境建設(shè)部《城市測(cè)量規(guī)范》、國(guó)家質(zhì)檢總局《全球定位系統(tǒng)GPS測(cè)量規(guī)范》、《工程測(cè)量規(guī)范》(GB50026-2007)、《云南省土地勘測(cè)定界實(shí)施細(xì)則》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》及國(guó)家、地方現(xiàn)行的政策、法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按其規(guī)定執(zhí)行。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中如有相關(guān)政策、法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，按調(diào)整后的最新規(guī)定執(zhí)行。
2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
2.8合同價(jià)格、結(jié)算及支付方式：
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無(wú)論因何種原因，本項(xiàng)目合同總結(jié)算額不超過(guò)50萬(wàn)元（即本項(xiàng)目合同最高限價(jià)：指兩家入圍機(jī)構(gòu)合計(jì)結(jié)算金額，并非是向單個(gè)入圍機(jī)構(gòu)的結(jié)算金額）。合同最高限價(jià)范圍內(nèi)按照成交單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算（競(jìng)爭(zhēng)性談判文件及合同另有約定的除外），超出合同最高限價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)由成交人自行承擔(dān)，采購(gòu)人不予結(jié)算，成交人不得據(jù)此向采購(gòu)人提出任何費(fèi)用支付及補(bǔ)償（賠償）的要求。所結(jié)算測(cè)繪服務(wù)費(fèi)（無(wú)論是總價(jià)或是單價(jià)）均已包括成交人完成采購(gòu)人實(shí)際委托項(xiàng)目所發(fā)生的一切費(fèi)用，包含但不限于登記辦理、工本費(fèi)、資料準(zhǔn)備、收集、整理、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等相關(guān)費(fèi)用。
2）結(jié)算方式
單次項(xiàng)目單次據(jù)實(shí)結(jié)算。
全費(fèi)用包干單價(jià)（不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪工作費(fèi)用、常規(guī)情況（資料齊備情況）下的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記辦證費(fèi)用）為固定不變價(jià)，即在合同實(shí)施期間不因市場(chǎng)價(jià)格或政策性價(jià)格調(diào)整而發(fā)生任何增減，最終按照按照成交人實(shí)際完成且經(jīng)采購(gòu)人認(rèn)可的單次委托項(xiàng)目的實(shí)際工作量為準(zhǔn)計(jì)算。
特殊情況（資料不齊、歷史遺留問(wèn)題等情況）下的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記辦證費(fèi)用按照雙方商定價(jià)格據(jù)實(shí)進(jìn)行結(jié)算。
3）支付方式：按照“先服務(wù)、后付費(fèi)”的原則，單次委托項(xiàng)目的服務(wù)費(fèi)于該單次項(xiàng)目合格完成且結(jié)算完成之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付。收款前應(yīng)出具符合國(guó)家規(guī)定及招標(biāo)人財(cái)務(wù)要求的全額增值稅普通發(fā)票
2.9報(bào)價(jià)方式及要求：
1）以固定全費(fèi)用綜合單價(jià)的形式報(bào)價(jià)，面積測(cè)繪工作所確定面積超過(guò)300平方米的，按最終入圍中選單價(jià)*實(shí)測(cè)總建筑面積結(jié)算；
2）競(jìng)標(biāo)人應(yīng)根據(jù)自身的技術(shù)水平、企業(yè)實(shí)力以及市場(chǎng)價(jià)格，充分考慮可能存在的明示或暗示的風(fēng)險(xiǎn)，合理列報(bào)具有競(jìng)爭(zhēng)力的報(bào)價(jià)；
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4）競(jìng)標(biāo)人認(rèn)為有必要計(jì)入的其它費(fèi)用,應(yīng)綜合考慮在固定全費(fèi)用綜合單價(jià)中，測(cè)繪技術(shù)服務(wù)類費(fèi)用單價(jià)均應(yīng)包括為實(shí)施和完成測(cè)繪工作并提供符合要求的報(bào)告。所需人工、材料、機(jī)械、機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、保險(xiǎn)，開(kāi)辦費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、配合費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、政策性文件規(guī)定費(fèi)用、協(xié)調(diào)費(fèi)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)費(fèi)等所有費(fèi)用，以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險(xiǎn)。采購(gòu)人不再另行支付相關(guān)費(fèi)用；
5）在合同實(shí)施期間，所報(bào)單價(jià)不因國(guó)家政策或法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)因素的變化而調(diào)整；
6）競(jìng)標(biāo)人報(bào)價(jià)不允許超出控制價(jià)，否則按否決投標(biāo)處理；
7）本項(xiàng)招標(biāo)根據(jù)綜合得分情況擇優(yōu)選出得分排名前2的申請(qǐng)人為入圍中選機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)人須承諾：如中選入圍，將自愿以本項(xiàng)目所有入圍單位各單項(xiàng)中標(biāo)單價(jià)的平均值作為本項(xiàng)目各入圍單位的統(tǒng)一中標(biāo)價(jià)（即合同執(zhí)行價(jià)），且該合同執(zhí)行價(jià)不因可能發(fā)生的入圍單位的退出而發(fā)生調(diào)整；如有新單位補(bǔ)充入圍的，新入圍單位也執(zhí)行該合同執(zhí)行價(jià)。
2.10履約保證金：
1）履約保證金的形式：現(xiàn)金、支票或無(wú)條件見(jiàn)索即付的銀行保函。
2）履約保證金的金額：本項(xiàng)目合同最高限價(jià)50萬(wàn)元的10%的履約保證金，由入圍的兩家機(jī)構(gòu)進(jìn)行均攤。本項(xiàng)目履約保證金共計(jì)￥50,000.00元（伍萬(wàn)元整），其中每家機(jī)構(gòu)應(yīng)交納的履約保證金為￥25,000.00元（貳萬(wàn)伍仟元整）。
3）提交履約保證金的時(shí)間：在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)一次性交納。
4）履約保證金的扣除：若成交人有違約行為或因違約給采購(gòu)人造成損失的，采購(gòu)人有權(quán)從履約保證金中直接扣除相應(yīng)的違約金和損失，履約保證金不足以支付上述數(shù)額的，成交人還須賠償由此給采購(gòu)人造成的一切損失。采購(gòu)人扣除履約保證金后，應(yīng)當(dāng)通知成交人。成交人應(yīng)當(dāng)在采購(gòu)人通知后的7天內(nèi)補(bǔ)足履約保證金，以確保該數(shù)額符合本條第2款的約定。否則，逾期超過(guò)15天，成交人應(yīng)向采購(gòu)人支付合同總價(jià)20%的違約金，采購(gòu)人有權(quán)提前解除合同。
5）若成交人單方面擅自變更、提前解除或終止合同的，或因成交人違約導(dǎo)致采購(gòu)人提前解除合同的，則成交人除了承擔(dān)本合同約定的其他違約責(zé)任外，采購(gòu)人并有權(quán)不予退還全部履約保證金。
6）履約保證金的返還：合同期滿后，成交人無(wú)任何違約行為、不存在服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題的，采購(gòu)人根據(jù)扣除情況不計(jì)息將剩余的履約保證金退還給成交人。
3.競(jìng)談申請(qǐng)人資格要求
3.1具有合法有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營(yíng)范圍中須包含本次采購(gòu)的事項(xiàng)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，產(chǎn)權(quán)明確，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的完成項(xiàng)目的能力。
3.2競(jìng)標(biāo)人須具備行業(yè)行政主管核發(fā)的測(cè)繪資質(zhì)等級(jí)丁級(jí)以上（含丁級(jí)）資質(zhì)。
3.3企業(yè)業(yè)績(jī)要求：近3年（2019年至今）承擔(dān)過(guò)1個(gè)及以上相關(guān)的類似業(yè)績(jī)。（業(yè)績(jī)證明材料以中標(biāo)通知書(shū)或合同協(xié)議書(shū)或其他業(yè)主證明材料為準(zhǔn)）。
3.4財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，提供2019年至今任意2年的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表（即資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等），如成立時(shí)間不足3年的，提供成立至今的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及報(bào)告。
3.5信譽(yù)要求：近三年（2019年至今）來(lái)，沒(méi)有被處于責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)、處于責(zé)令停業(yè)階段；沒(méi)有受到取消投標(biāo)資格的行政處罰；沒(méi)有涉及正在訟訴的案件，或涉及正在訟訴的案件但經(jīng)評(píng)審委員會(huì)認(rèn)定不會(huì)對(duì)承擔(dān)本項(xiàng)目造成重大影響；并承諾在全國(guó)范圍內(nèi)招投標(biāo)活動(dòng)中或其它采購(gòu)活動(dòng)中無(wú)不良信用情況且未被記入不良行為記錄；不得被“信用中國(guó)”網(wǎng)站和“信用云南”列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、不得為“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門(mén)禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)的競(jìng)標(biāo)人（處罰決定規(guī)定的時(shí)間和地域范圍內(nèi)）。提供上述網(wǎng)站信息查詢記錄的網(wǎng)頁(yè)截圖。
3.6履約情況：無(wú)因競(jìng)標(biāo)人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄。
4.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取
4.1凡有意參加申請(qǐng)者，需現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名的請(qǐng)于2022年08月 25 日至2022年08月31 日（節(jié)假日除外），每日上午09：00時(shí)至11：30時(shí)，下午14：00時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同），提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位章、法定代表人身份證明書(shū)（附法定代表人身份證掃描件）、法定代表人授權(quán)委托書(shū)（附委托代理人身份證掃描件）報(bào)名并購(gòu)買(mǎi)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。
4.2 因當(dāng)前疫情形勢(shì)嚴(yán)峻，可接受各談判申請(qǐng)人遠(yuǎn)程報(bào)名，采用遠(yuǎn)程報(bào)名的單位按4.1要求準(zhǔn)備好相關(guān)資料蓋章掃描后傳至指定郵箱。
4.3競(jìng)爭(zhēng)性談判文件售價(jià)600元，售后不退。
5競(jìng)談申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間及競(jìng)爭(zhēng)性談判時(shí)間為2022年09月 01 日09時(shí)30分。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
手   機(jī)：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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