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經(jīng)開區(qū)滬昆鐵路及云桂鐵路(昆樞擴(kuò)能B)鐵路邊(夾)角地經(jīng)營管護(hù)合作單位競爭性談判
所屬分類:獨(dú)家項(xiàng)目
所在地區(qū):昆明招標(biāo)
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經(jīng)開區(qū)滬昆鐵路及云桂鐵路(昆樞擴(kuò)能B 正文內(nèi)容
經(jīng)開區(qū)滬昆鐵路及云桂鐵路(昆樞擴(kuò)能B)鐵路邊(夾)角地經(jīng)營管護(hù)合作單位競爭性談判
1、談判條件
本采購項(xiàng)目經(jīng)開區(qū)滬昆鐵路及云桂鐵路(昆樞擴(kuò)能B)鐵路邊(夾)角地經(jīng)營管護(hù)合作單位競爭性談判(項(xiàng)目名稱),資金來自企業(yè)自籌(資金來源),項(xiàng)目出資比例為100%,采購人為云南云智城市服務(wù)有限責(zé)任公司。依據(jù)昆明市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)《關(guān)于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機(jī)構(gòu)有關(guān)事項(xiàng)的通知》([2020]116號(hào))文件及有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)的規(guī)定,現(xiàn)對該服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行競爭性談判,歡迎符合資格要求的潛在申請人參與。
2、項(xiàng)目名稱:經(jīng)開區(qū)滬昆鐵路及云桂鐵路(昆樞擴(kuò)能B)鐵路邊(夾)角地經(jīng)營管護(hù)合作單位
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(1)滬昆鐵路引入昆明鐵路(小新冊1):面積15.16畝,位于經(jīng)開區(qū)小新冊豹子洞附近;(2)滬昆鐵路引入昆明鐵路(小新冊2):面積8.31畝,位于經(jīng)開區(qū)小新冊豹子洞附近;(3)云桂鐵路引入昆明鐵路(經(jīng)開站至黃連山隧道、大新冊):面積19.38畝,其中有17.40畝位于經(jīng)開區(qū)大新冊豹子洞附近,剩余1.98畝位于經(jīng)開區(qū)洛羊街道小石牛附近;(4)云桂鐵路引入昆明鐵路(經(jīng)開站至黃連山隧道、倪家營社區(qū));面積13.29畝,位于經(jīng)開區(qū)洛羊街道小石牛村附近;(5)滬昆鐵路引入昆明鐵路(大新冊):面積17.88畝,位于經(jīng)開區(qū)大新冊豹子洞附近,春陽大道旁;(6)洛羊倪家營邊角地:面積8.81畝,位于經(jīng)開區(qū)倪家營村。
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第一類:具備開發(fā)條件的地塊,即滬昆鐵路引入昆明鐵路(小新冊1):面積15.16畝。
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4、合作內(nèi)容及方式:(1)服務(wù)單位派駐人員按照夾角地分類進(jìn)行管護(hù)經(jīng)營,第一類地塊應(yīng)積極、因地制宜地進(jìn)行研究,根據(jù)地塊實(shí)際情況對地塊進(jìn)行有效利用,爭取最大化開展開發(fā)、經(jīng)營活動(dòng),以最大程度盤活?yuàn)A角地資源;第二類地塊雖暫無法開發(fā)、經(jīng)營,但需管護(hù),須于地塊移交后一個(gè)月內(nèi)對地塊實(shí)施管護(hù), 確保并避免夾角地資源不被他人非法侵占及使用(包括但不限于該地塊被他人用于堆放、傾倒渣土垃圾、雜物,開墾耕種農(nóng)作物,違章建蓋房屋、設(shè)施,開溝挖掘等情形)。
(2)為了防止國有資產(chǎn)流失,需對夾角地進(jìn)行日常看護(hù)管理,包括但不限于日常巡查看護(hù),制止第三方侵占或亂倒垃圾,對土地進(jìn)行必要整理,道路、溝渠進(jìn)行維修,損壞圍墻(欄)及時(shí)進(jìn)行修復(fù),消除地塊安全隱患。
(3)由服務(wù)單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有投資,并承擔(dān)項(xiàng)目所有管護(hù)費(fèi)用及所產(chǎn)生的一切成本和安全生產(chǎn)責(zé)任。
5、合作期限:自2022年11月29日起至2027年6月28日止,協(xié)議期滿后,雙方本著友好協(xié)商原則另行簽訂協(xié)議,乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
6、經(jīng)營收益:合作期限內(nèi),甲方享有上述第一類地塊年度經(jīng)濟(jì)收益101572元,經(jīng)營收益年遞增點(diǎn)為3%
7、資格條件:
(1)營業(yè)執(zhí)照:具備經(jīng)中華人民共和國國家工商行政管理部門登記注冊的獨(dú)立法人企業(yè),具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
(2)財(cái)務(wù)狀況:評審申請人財(cái)務(wù)狀況良好,未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。提供近三年(2019年至2021年)財(cái)務(wù)報(bào)表。
(3)信譽(yù)要求:近三年內(nèi)(2019年至2021年)無因談判申請人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄;談判申請人沒有處于被責(zé)令停業(yè),無投標(biāo)資格被暫?;蛉∠?,無財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài),無被禁止市場準(zhǔn)入情形,在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄及重大產(chǎn)品質(zhì)量問題。
(4)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體談判。
8、競爭性談判文件的獲取
6.1請于2022年10月25日至2022年10月31日(國家法定節(jié)假日除外),每天上午9時(shí)00分至11時(shí)30分,下午14時(shí)00分至17時(shí)00分(北京時(shí)間)獲取競爭性談判文件,并提供(1)營業(yè)執(zhí)照;(2)單位介紹信或法人代表授權(quán)委托書原件;(3)介紹信或法定代表人授權(quán)委托書署名的經(jīng)辦人身份證原件。
9、響應(yīng)文件的遞交
7.1遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間為:2022年11月3日下午14時(shí)00分
7.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件,采購人不予受理。
7.3本項(xiàng)目的競爭性談判將于上述遞交響應(yīng)文件截止的同一時(shí)間同一地點(diǎn)進(jìn)行,談判申請人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加。
注:報(bào) 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人:李 瑞
電話:17610398736
郵箱:17610398736@163.com
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